※50年住宅ローンはWeb申し込み対象外となります。
2025年12月1日現在
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- 変動金利
年0.975％
（店頭表示金利年2.875％より最大1.90％優遇）
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- 固定金利
（10年固定）
年2.315％
（店頭表示金利年4.660％より最大2.345％優遇）
- 固定金利
2025年12月1日現在
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- 変動金利
年1.075％
（店頭表示金利年2.875％より最大1.80％優遇）
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- 固定金利
（10年固定）
年2.415％
（店頭表示金利年4.660％より最大2.245％優遇）
- 固定金利
40年返済と50年返済の違いは、毎月返済額と総返済額で違いが出てきます。
（例）借入金額：4,000万円/元利均等返済/
変動金利/ボーナスなし
金利は基準金利より最大優遇幅が適用された場
合で試算しております。
| 表の 内容 |
40年返済 | 50年返済 |
|---|---|---|
| 金利 | 年0.975% | 年1.075% |
| 毎月 返済額 |
100,670円 | 86,209円 |
| 総返 済額 |
48,321,762円 | 51,725,904円 |
14,000
返済年数が増えた場合のメリットは毎月返済額の減少です。
生活に余裕を持った資金返済計画を立てることができます。
“がん保障付き”団体信用生命保険のご加入が無料!
京葉銀行の住宅ローンはがん保障付き団信で安心のサポート！
※保険のご加入・また保険金のお支払いには条件がございます。
毎月の負担は下がりますが、支払う期間が長く総返済額が大きくなるので、家計に余裕がある場合は繰上返済をしたり返済期間の短縮も視野に入れておくといいでしょう。
50年住宅ローンは株式会社かんそうしんの保証が必要となります。
お借入時に保証会社に対し、保証取扱手数料44,000円（消費税込、1件当たり）および保証料等を一括してお支払いいただきます。
※お申し込みに際しては当行所定の審査がございます。審査の結果、当行指定の保証会社をご利用いただく場合があります。
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※ただし、毎週水曜日、12月29日～1月3日および5月3日～5日は休業させていただきます。
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