金融機関コード：0522

住宅ローンお借入・お借換え

京葉銀行の保証料0円の住宅ローンなら、諸費用が抑えられておトク
返済中の様々なご負担やご心配もしっかりサポートします

金利
選ばれる理由
お申し込みの流れ
よくある質問
商品説明

低金利でサポート

変動金利

年0.625%

おトク10年固定

年1.365%

2024年9月1日現在
ご返済中をサポート

全部0円
個別相談のお申し込み

金利ミックスプラン

2024年9月1日現在

「10年固定金利または全期間固定金利が50%以上」と「変動金利」の「金利ミックスプラン」は以下の金利で！

変動金利

年0.575%

＆

10年固定金利: 年1.265%
全期間固定金利: 年1.96%

環境配慮型の住宅の場合、変動金利部分は年0.515%で、固定金利部分は同利率でご利用いただけます。

金利ミックスプランについて

ご利用用途

マイホームの
購入
ローンの借換え
住み替え

金利

2024年9月適用金利
表示金利は最大割引後金利です。

2024年9月1日現在

変動金利

年0.625%

お借入期間中ずっと割引適用。年に2回金利見直しを適用いたします。

ローンシミュレーションをする
固定金利
- おトク
10年固定

年1.365%

全期間固定

年2.16%

金利動向を見ながら金利タイプをお選びいただきます。

ローンシミュレーションをする

※
金利引き下げ幅はお申込内容や審査結果によって異なります。

お借入金利は毎月見直しを行います。実際にお借り入れいただく日の金利が適用されますのでご注意ください。
金利情勢等により、商品内容を見直す場合や取り扱いを中止する場合があります。
お申し込みに際しては、当行所定の審査をさせていただきます。審査結果によっては、ご希望に添いかねる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

住宅ローン金利一覧へ

選ばれる理由

金利だけではない

京葉銀行住宅ローンが選ばれる理由

諸費用を含めたトータルコストをおトクにお客さまのご要望におこたえいたします。

住宅ローンの諸費用・手数料

京葉銀行の保証料0円の住宅ローンなら諸費用が抑えられておトクです。見た目の金利の低さだけで選んでしまいがちですが、保証料や手数料などの諸費用も含めたトータルコストで比べてみてください。

3つのメリット

住宅ローン返済期間中の様々なご負担やご心配をすべて0円でサポートします。

保証料: 0円; 4,000万円35年でのお借り入れの場合、通常82万円の保証料
ガン保険: 0円; “がん保障付き”　団体信用生命保険のご加入
手数料: 0円; Web・ATMからの一部繰上返済手数料

金利ミックスプランで低金利も安心も

「10年固定金利または全期間固定金利が50%以上、変動金利50%以下の組合せ」でお借入れいただけます。

くわしくはこちら

お借入後のライフステージサポート

ご契約までWebで完結
住宅ローンご利用中のお客さま限定ローン

住宅ローン特典フリーローン

まとまったお金を一括でお借り入れするなら

お借入金額500万円まで
金利年1.35%～5.05%

くわしくはこちら

京葉銀行カードローンⅡ型

いつでもどこでもお借り入れ・ご返済が可能

お借入金額100万円まで
金利年4.5%

くわしくはこちら

お申し込みの流れ

住宅ローンお申し込みはWebまたは窓口での仮審査のお申し込み後、お近くの店舗にご来店頂き本申込みをしていただきます。

STEP1: Web／窓口で仮審査のお申し込み
STEP2: 窓口にご来店頂き本申込み

STEP1
Web／窓口で仮審査のお申し込み

※お借入期間40年超をご希望の方はローンプラザまたは店頭窓口でのお申し込みに限ります。

1.仮審査のお申し込み: Webの場合
仮審査の申込みフォームより、お申し込みください。
Web仮審査申込みフォーム

窓口の場合
お近くの店舗に必要書類をご用意しご来店ください。
お近くの店舗を探すお申し込みに必要な書類[PDF: 10.6MB]
2.仮審査: 最短３営業日程度で審査の結果をご案内します。
3.審査通知: 審査結果をEメールもしくはお電話にてご案内します。

STEP2
窓口にご来店頂き本申込み

1.正式ローン申込: お近くの店舗の窓口でお申し込みいただきます。
2.正式審査: 一般的に５～１０営業日程度で審査の結果をご案内します。
3.ローン契約: 正式の審査が承認となった後、ご来店の上、ローンの契約をしていただきます。
ご融資金ご入金時に担保物件（土地・建物）に抵当権を設定させていただきます。

※
審査の結果によっては、ご希望に添えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。
※
審査期間はお客さまによって異なりますので、あらかじめご了承ください。

よくある質問

住宅ローンの頭金はどのくらい必要なのですか？

一般的に、頭金の目安は住宅購入価格の20％程度だと言われています。
ただし、頭金が20％未満でも住宅ローンのお借り入れが可能な場合がございますのでまずはご相談ください。

個別相談お申し込みはこちら

住宅ローンの借入の際の諸費用にはどんなものがありますか？

おもな諸費用は以下のとおりです。

印紙税: ローン契約書等に必要な収入印紙税。
担保関連費用: 登記の際にかかる税金、費用。
火災保険料: 火災や台風、水災に備える保険。
ローン事務手数料: お借入時に当行にお支払いいただく事務手数料です。
金額は242,000円（消費税込）です。

くわしくは当行窓口でご相談ください

申し込みには保証人が必要ですか？

原則として必要ありません。

※
ただし、収入合算でお申し込みされる場合は合算者を連帯保証人とさせていただきます。
また、当行が必要と認めた場合は連帯保証人をお願いする場合があります。

休日に住宅ローンの相談をしたいのですが

京葉銀行では、休日にもご相談いただける住宅ローン相談会を各支店で開催しています。
電話にて相談会の予約ができますので、ぜひお気軽にご参加ください。

商品説明

お使いみち

マイホーム応援住宅ローン: ご本人がお住まいになる住宅の新築・購入・増改築資金、土地の購入資金、およびこれに伴う諸費用、諸経費等
借換え応援住宅ローン: ご本人がお住まいになられている住宅にかかる住宅ローンの借換資金およびお借換えに伴う諸費用（登記費用・保証料等）、お借換えと同時に行う増改築・改修、補修工事費用。
住替え応援住宅ローン: ご本人がお住まいになる住宅の購入資金、現在お借入中の住宅ローンの残高と現在お住まいの住宅の売却価格との差額、およびこれに伴う諸費用（登記費用・保証料等）、お住替えと同時に行う増改築・改装、補修工事費用。

ご利用いただける方

お借入時の年齢が満18歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。
安定した収入のある方。
当行所定の団体信用生命保険に加入できる方。（保険料は京葉銀行が負担いたします。）
お借換えの対象となる住宅ローンについて直近１年間でご返済を延滞されたことのない方。

※
外国籍のお客さまは永住許可を受けている方が対象となります。

ご融資金額

100万円以上1億円以内（10万円単位）

ご融資期間

1年以上40年以内

※
ただし、金利方式が「全期間固定金利型」の場合およびお使いみちが中古物件の購入、増改築の場合は35年以内、お借換えの場合はお借換えの対象となる住宅ローンの残存期間内かつ35年以内となります。

※40年を超える住宅ローンについてはこちらをご確認下さい。

ご返済方法

元利均等毎月返済
ボーナス月併用返済
ボーナス月の返済元本はご融資金額の2分の1以内（10万円単位）

担保・保証人

ご融資対象物件（土地・建物）に対して、当行が、原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
ご融資対象物件（建物）には、長期火災保険を付保いただきます。なお、保険金請求権に対して当行を質権者とする質権を設定させていただく場合があります。
保証人は原則として必要ありません。
- ※
  ただし、収入合算でお申し込みされる場合は合算者を連帯保証人とさせていただきます。
  また、当行が必要と認めた場合は連帯保証人をお願いする場合があります。