金融機関コード:0522

マイホーム

マイホームの購入は人生で大きな買い物となります。
購入の機会にあわせて、ライフプランを見直してみましょう。

みんなマイホームってどうしているの?

千葉県の持ち家の状況について比率についてみてみましょう。

出典:総務省統計局「平成27年国勢調査結果」

千葉県の住宅購入の相場はどのくらい?

土地付注文住宅

4,112万円

新築マンション

4,437万円

出典:独立行政法人住宅金融支援機構「2018年度フラット35利用者調査」

買う派?借りる派?長い目でみれば住宅購入するとメリットが多い

マイホーム購入は長い目で見ると多くのメリットがあります。

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住宅ローン

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マイホーム購入資金を準備するには?頭金はどれくらい?

住宅ローンにかかる費用

住宅購入の際には、物件価格(土地・建物)のほかに「諸費用」がかかります。
「諸費用」は、大別すると「住宅購入にかかる諸費用」と「住宅ローンにかかる諸費用」に分けられます。

頭金の目安

頭金とは、住宅価格から住宅ローン借入額を引いた額のことを言います。
この頭金の目安は、「物件価格の2割」程度と言われています。

初めて住宅を取得した世帯の購入資金

物件タイプ 住宅購入資金 自己資金
(頭金+諸費用、入居費用等)
借入金 自己資金の割合
注文住宅(土地を購入した新築世帯) 4,294万円 826万円 3,467万円 19.2%
分譲戸建住宅 3,644万円 801万円 2,843万円 22.0%
分譲マンション 4,180万円 1,317万円 2,864万円 31.5%
中古マンション 2,552万円 891万円 1,661万円 34.9%

注文住宅の調査地域は全国、その他住宅は三大都市圏での調査

出典:国土交通省「令和元年度住宅市場動向調査報告書」

決まった金額を確保しておきたい方は

積立定期預金

コツコツと積み立てて運用をしたい方は

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京葉銀行のサポート

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お使い道は自由なので教育費やマイカーなどにもご利用いただけます。

住宅ローン借入れの際には、保険も同時に見直しましょう

住宅ローンによるマイホーム購入は、保険見直しの絶好のタイミングと言われています。それは、住宅ローンご契約時に団体信用生命保険(団信)に加入するためです。
団信により、住宅購入後に万一お亡くなりになった場合等には、住宅ローンが完済され、以降の返済は不要になります。
つまり、保険の必要保障額のうち「住居費」の分は団信でカバーできると考えれば、その分の保険料を節約できる可能性があるのです。

保険を見直したい方は

保険見直しのポイント

リフォーム費用ってどのくらいお金がかかるの?

避けては通ることができないリフォーム費用。
必要なタイミングで困ることがないよう計画を立てて準備をしておきましょう。

キッチン 外壁 浴室 屋根 トイレ 太陽光発電設備
100~150万円 100~150万円 50~100万円 50~100万円 ~50万円 150~200万円

出典:株式会社ホームプロのホームページをもとに作成(一戸建ての場合のリフォーム費用)

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