金融機関コード：0522

マイホーム

マイホームの購入は人生で大きな買い物となります。
購入の機会にあわせて、ライフプランを見直してみましょう。

千葉県民のマイホーム事情
マイホームの頭金はどれくらい？
マイホーム購入時は保険を
見直そう
リフォーム費用はどれくらい？

みんなマイホームってどうしているの？

千葉県の持ち家の状況について比率についてみてみましょう。

出典：総務省統計局「令和2年国勢調査結果」

千葉県の住宅購入の相場はどのくらい？

土地付注文住宅

4,455万円

新築マンション

4,528万円

出典：独立行政法人住宅金融支援機構「フラット35利用者調査」 2021年度

買う派？借りる派？長い目でみれば住宅購入するとメリットが多い

マイホーム購入は長い目で見ると多くのメリットがあります。

京葉銀行のマネーWeb「MORE&PLUS」: 買う派？借りる派？
長い目でみれば住宅購入すると
メリットが多い

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マイホーム購入資金を準備するには？頭金はどれくらい？

住宅ローンにかかる費用

住宅購入の際には、物件価格（土地・建物）のほかに「諸費用」がかかります。
「諸費用」は、大別すると「住宅購入にかかる諸費用」と「住宅ローンにかかる諸費用」に分けられます。

頭金の目安

頭金とは、住宅価格から住宅ローン借入額を引いた額のことを言います。
この頭金の目安は、「物件価格の2割」程度と言われています。

初めて住宅を取得した世帯の購入資金

物件タイプ	住宅購入資金	自己資金（頭金+諸費用、入居費用等）	借入金	自己資金の割合
注文住宅（土地を購入した新築世帯）	4,713万円	941万円	3,772万円	20.0%
分譲戸建住宅	4,074万円	869万円	3,205万円	21.3%
分譲マンション	5,048万円	1,438万円	3,610万円	28.5%
中古マンション	2,943万円	1,302万円	1,641万円	44.2%

※注文住宅の調査地域は全国、その他住宅は三大都市圏での調査

出典：国土交通省「令和4年度住宅市場動向調査報告書」

決まった金額を確保しておきたい方は

積立定期預金

コツコツと積み立てて運用をしたい方は

投信積立

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京葉銀行の住宅ローンは 初期費用がおトクです！: 京葉銀行住宅ローンのポイント・特徴

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住宅ローン借入れの際には、保険も同時に見直しましょう

住宅ローンによるマイホーム購入は、保険見直しの絶好のタイミングと言われています。それは、住宅ローンご契約時に団体信用生命保険（団信）に加入するためです。
団信により、住宅購入後に万一お亡くなりになった場合等には、住宅ローンが完済され、以降の返済は不要になります。
つまり、保険の必要保障額のうち「住居費」の分は団信でカバーできると考えれば、その分の保険料を節約できる可能性があるのです。