不動産担保ローンとは

お持ちの不動産(※1)を担保にすることで、
無担保のフリーローンよりも長い期間、低金利でのお借入れが可能な商品です。(※2)
資金のお使いみちは自由(※3)であるため、
複数ローンのおまとめなど、さまざまな用途にお役立ていただけます。

  • ※1お申込人(または同居のご家族)の所有する物件に、当行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
  • ※2お借入れ額は最大5,000万円
  • ※3事業性資金・投機性資金にはご利用いただけません。

こんな方におすすめ

子どもの大学進学にあたってまとまった教育資金が必要だが、住宅ローンも残っている。
マイカーローンや複数のカードローンをまとめて借り換えることを検討中。毎月の返済負担を減らして、家計の見直しを行いたい。

ご利用イメージ

住宅ローンと他債務を一本化した場合
シミュレーション

例えばこんな使い道

  • 介護施設の入居費用
  • リフォーム費用
  • 相続対策金

3つのポイント

POINT01 リーズナブルな 融資手数料
融資手数料は一律55,000円
(消費税込)となります。
他金融機関の例(1,000万円お借り入れの場合)
A社:132,000円 B社:165,000円
C社:220,000円
POINT02 お借り入れ可能額は 最大5,000万円
POINT03 団体信用生命保険 付きで万が一の場合も安心
※団体信用生命保険の加入には所定の審査がございます。

よくあるご質問

千葉県以外に住んでいるのですが、申し込みできますか?
お申込みいただけません。
原則、千葉県にお住まいの方のみお申し込みいただけます。くわしくは店舗にてお問い合わせください。
ローンの使いみちはどのようなものがありますか?
ご自由です。
ただし、事業性資金、投機性資金および投資用不動産の購入にはご利用いただけません。
自宅以外の不動産も対象となりますか?
対象外です。
本人または同居家族居住の自宅のみ担保とすることができます。
来店は必要ですか?
ご来店いただいております。
まずはWebから「来店予約」のお申込みをお願いいたします。
来店するにあたり、必要な書類は何ですか?
必要な書類は以下のチェックリストをご覧ください。

商品説明

商品名

フリー住宅ローン

お使いみち

ご自由です。(ただし、事業性資金および投機性資金は除きます)

  • 他金融機関からのローン借換え資金にもご利用いただけます。ただし、事業性資金のローン借換えにはご利用いただけません。
ご利用いただける方

以下の条件を全て満たすお客さま

  • (1)お借入時の年齢が満20歳以上満65歳以下で、完済時満79歳以下の方
  • (2)安定した継続的な収入のある方
  • (3)現在のお住まいが、ご本人名義(または同居のご家族名義)で、担保の設定が可能な方
  • (4)当行所定の団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当行が負担いたします)
  • (5)当行の営業区域内にお住まいかお勤めの方
  • 外国籍のお客さまは永住許可を受けている方が対象となります。
ご融資金額

50万円以上5,000万円以内(10万円単位)

ご融資期間

30年以内(ただし、融資金額に応じた上限があります)

融資金額 期間
500万円以内 10年以内
1,000万円以内 20年以内
1,000万円超 30年以内
  • 当行で住宅ローン(住宅金融支援機構を含む)を併用してご利用の場合は、住宅ローンの最終返済期日までご利用いただくことができます。(最長30年)
ご返済方法
  • 1. 元利均等毎月返済
  • 2. ボーナス月併用返済
    ボーナス月の返済元本はご融資金額の2分の1以内
担保

不動産

  • お申込人(または同居のご家族)の所有する物件に、当行が原則として第一順位の根抵当権を設定させていただきます。
  • 担保となる建物には、火災保険を付けていただきます。なお、保険金請求権に対して当行を質権者とする質権を設定させていただく場合があります。
保証人

原則として必要ありません。ただし、収入合算・担保提供をされた方は連帯保証人とさせていただきます。

手数料

1件につき55,000円(消費税込)

  • 上記の他、登録免許税・印紙税、火災保険料などの費用が必要となります。
その他
  • お申し込みに際しては、当行所定の審査がございます。審査に時間がかかる場合や、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 住宅借入金等特別控除の対象期間中に、住宅ローンを本商品に借換えた場合、住宅借入金等特別控除は受けられなくなります。
  • お借入後、お客さまのご依頼によりご返済条件を変更される場合は、その都度、手数料が必要になります。
  • 商品内容についてくわしくは商品説明書をご覧ください。
商品説明書

商品説明書[PDF:173KB](PDFを別ウィンドウで開く)

簡単ステップ

お借り入れまでの流れ

  1. STEP01来店相談のお申し込み

    専門家が一人ひとりに合ったローンを一緒に検討させていただきます。
    Webからお申し込みください。

  2. STEP02店舗にて融資ご相談・
    お申し込み

    ご希望の内容を確認させていただきます。ご相談内容に基づき、融資をお申し込みください。ご相談・お申込時に必要な書類はチェックリストをご確認ください。

  3. STEP03当行担当者よりご連絡・
    ご契約可否のご案内

    お申し込みを頂いた内容に基づき審査をさせていただきます。審査完了後、当行よりお客様へご契約の可否をご案内いたします。

  4. STEP04ご契約

    ご来店いただき、ローンのご契約手続きをいたします。
    ご契約に際して必要なものなど、くわしくは当行よりご案内いたします。

  5. STEP05ご融資