ご利用
いただける方 |
以下の条件をすべて満たすお客様
・お借入時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方
・安定した収入のある方
・当行所定の団体信用生命保険にご加入いただける方
※保証会社の保証をご利用の場合は、当行指定の保証会社の保証を受けられる方。 |
| お使いみち |
・住宅の購入、新築、増改築、マンションの購入
・中古住宅､中古マンションの購入
・住宅を建築するための土地購入
・住宅取得、増改築に伴う諸費用、諸経費等
< 諸費用、諸経費の範囲>
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外構工事費用・設計費・印紙代・登録免許税・不動産取得税・登記費用・保証会社保証料・火災保険料・引越費用・水道負担金・解体費・仮住まい費用・耐久消費財購入費用（照明器具、カーテン、エアコン、ベッド等）など |
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金利方式選択
について |
「変動金利型」または「固定金利指定型2年・3年・5年・10年・15年・20年」の中からお選びいただけます。（ただし固定期間10年・15年・20年は、お借入当初に限りお選びいただけます。）
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| ※ |
「変動金利型」の場合は「固定金利指定型」にいつでも自由に変更できます。ただし、「固定金利指定型」の場合は、固定金利指定期間満了時に限り「固定金利指定型」から「変動金利型」への変更、固定金利指定期間の変更ができます。 |
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| ※ |
「固定金利指定型10年・15年・20年」の場合は、期間満了後に「変動金利型」へ変更となりますが、再度「固定金利指定型」に変更することもできます。 |
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| ※ |
選択可能な固定金利指定期間については、変更時点において当行が定める所定の固定金利指定期間のいずれかとなります。 |
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| ご融資額 |
100万円以上6,000万円まで（10万円単位）
※当行指定の保証会社の保証をご利用の場合は、5,000万円以内。
※当行所定の審査によりご希望にそえない場合があります。 |
| ご融資期間 |
1年以上35年以内
ただし、購入物件等により制限があります。 |
| ご融資利率 |
当行所定の金利
ローン金利の一覧表 |
| ご返済方法 |
<元利均等毎月返済>
毎月、元金とお利息を合わせた一定金額をご返済いただきます。
<ボーナス月増額返済>
毎月返済額のほか毎年２回ボーナス返済額を加算してご返済いただきます。
（ご融資金額の５０％までボーナス月増額返済ができます。） |
| 担保 |
・担保は、ご融資の対象となる土地と建物とし、当行（当行指定の保証会社の保証をご利用の場合は当該保証会社）が第一順位の抵当権を設定させていただきます。
（住宅金融支援機構等公的機関のご融資と併用する場合は、窓口にご相談ください）
・担保となる建物には、長期火災保険を付けていただき、当行（当行指定の保証会社の保証をご利用の場合は当該保証会社）が第一順位の質権を設定させていただきます。 |
| 保証人 |
配偶者（配偶者の方がいない場合はその他の親族）
| ※ |
当行指定の保証会社の保証をご利用の場合は、原則として保証人は必要ありません。 |
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ローン事務
取扱手数料 |
31,500円（消費税込）
| ※ |
ただし、審査の結果、保証会社をご利用していただく場合がございます。その場合は、保証会社所定の下記保証料（ご融資金額とご融資期間に応じた金額）および保証取扱手数料31,500円〜73,500円（消費税込）を一括してお支払いいただきます。 |
ご融資期間別保証料（ご融資金額100万円当たり）
| ご融資期間 |
10年 |
15年 |
20年 |
25年 |
30年 |
35年 |
| 保証料 |
8,544円
〜
25,718円 |
11,982円
〜
35,942円 |
14.834円
〜
44,495円 |
17,254円
〜
51,519円 |
19,137円
〜
57,134円 |
20,596円
〜
61,589円 |
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※保証料はご融資金額、ご融資期間、保証会社の審査結果等により異なります。
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| その他の手数料 |
住宅ローン 契約変更等手数料のご案内 |
| その他諸費用 |
登録免許税、印紙税、火災保険料などの費用が必要となります。 |
| 団体信用生命保険 |
当行所定の団体信用生命保険に加入していただきます。（保険料は京葉銀行が負担いたします。） |
| 特約事項 |
返済額をご希望の金額で増額指定いただける「こつこつ繰上返済サービス」がございます。
＞「こつこつ繰上返済サービス」（PDF）のご案内へ |
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特徴
商品説明PDF
