金融機関コード：0522

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年2回、金利が見直されるタイプ。見直し時期に金利が変動すると、その都度新しい金利が適用されます。ただし、金利が変わっても「返済額は5年間変わらない」というルールがあるため、返済額は変わらなくても、利息と元金の割合が変わります。

• 金利が上がらなければ利息は毎回減っていき、返済額に占める利息の割合は小さくなります。
• 金利が上がった場合は利息が増えてしまい、返済額に占める利息の割合が増えます。つまり、元金の返済に充当される額が減ってしまいます。

5年経過して返済額を再計算する際に、「新返済額は元の返済額の1.25倍まで」というルールもあります。ただ、返済額に上限はあっても、利息額には上限がありません。支払うべき利息が新返済額を超え、未払い利息が発生する可能性があります。

• 金利は年2回の見直しがあります。
• 金利に変動があっても、「返済額は5年間変わらない」（5年ルール）仕組みです。
• 5年に1回の返済額見直し時、「新返済額は元の返済額の1.25倍まで」（125％ルール）です。

• 一定期間の金利が固定されているタイプ。期間に応じて金利が設定されているため、金利動向を見ながら金利のタイプを選ぶことが可能です。
• 固定金利指定期間が長いほど、金利は高く設定される傾向にあります。
• 固定金利指定期間が終わると、その時の金利が適用になり、返済額は再計算されます。
• 変動金利型のように新返済額に上限を設けるというルールはありません。
• 固定金利期間の終了前に、終了後の金利タイプを選ぶことができます。

• 一定期間、金利が固定されます。
• それぞれの期間ごとに金利が設定されています。

• 完済までの金利が契約時点で決まっているタイプです。金利が確定しているため、途中で返済額が変わるリスクがありません。
• 一般的に低金利時には、変動金利型や固定金利指定型に比べて金利が高めです。

• 金利はローンの契約時点で決まります。
• 返済額がアップするリスクがありません。

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