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STEP2 条件の設定
家賃=「沿線」×「駅からの距離」×「広さ」×「築年数」
部屋選びでは、ライフスタイルに合わせ、優先順位を決めておくのがポイントです。
その他の家賃決定条件
検討項目 説明
物件設備 給湯 給湯 台所も風呂も蛇口をひねればすぐにお湯が出ます。追炊は不可。単身者向き。
給湯追炊 給湯方式でかつ、追炊きもできるファミリータイプ(追炊は可)。設備の表示上は「追炊」。
給湯なし 台所は湯沸かし器を使い、風呂はお湯を風呂桶にためて沸かすタイプ(追炊は可)。シャワーはほぼ不可。築10年以上の物件は要確認。
洗濯機置き場 洗濯機置き場がない物件があるので注意。
BS・CS・CATV BSは衛星放送、CSは通信衛星、CATVはケーブルテレビ。ただし、すべてチューナーがないと見ることができません。
フローリング 和室を敬遠する方は、確認。
防犯 1階物件 女性の場合は、「のぞき」「ストーカー」「下着泥棒」の被害にあわないためにも、特に配慮したい項目。ピッキングなども増えており、やはり2階以上の方が安心。
オートロック 「うっかり閉め忘れ」を防ぐためにも、装備されているのが望ましい。
周辺環境 商店街の有無や緑の多少など、街全体の暮らしやすさについてもよく調べておきましょう。
駐車場の有無 「家賃に含まれている物件」と「物件付属で別料金」のものがあります。一般的に、物件付属の駐車場は入居者なら二割〜三割引きで借りられるようになっています。
お部屋探しの豆知識

管理費
賃貸住宅を借りる際、家賃のほかに「管理費」を支払う場合があります。
管理費とは、建物の清掃など、物件の維持管理に必要な費用のこと。家賃と一緒に毎月支払う必要があるため、家賃だけでなく管理費の有無も必ず調べておくようにしましょう。
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